Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trọng điểm TP.HCM gặp trắc trở về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực phụ cận lại được hưởng lợi về sức tậu có lợi thế giá còn tốt , cơ sở giao thông đang được đầu cơ mạnh. Trong đó , phía Đông Sài Gòn trở nên vùng đất tiềm năng khi sở hữu hàng loạt Công trình giao thông trọng tâm gần xây dựng.

Gỡ "nút thắt" cơ sở vật chất liên lạc , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, với khoảng 47 Công trình nhà ở ngày mai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, tiếp giáp với bán kính 20km bao quanh co phi trường Long Thành, tạo nên 1 "thành phường sân bay" sầm uất lâu dài ko xa.

Tiềm năng tăng trưởng tỉnh thành nơi đây ngày càng rõ nét khi hàng loạt Dự án cơ sở giao thông trọng tâm bước vào giai đoạn vun đắp, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nhộn nhịp hẳn lên, đang khiến đổi thay gương mặt tỉnh thành nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả vi la , nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị em đầu cơ lẫn người có nhu cầu ở thực, có thể kể tới như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , bên cạnh hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự lớn mạnh của hạ tầng liên lạc tại đây.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 1.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên lớn mạnh hạ tầng giao thông để túa gỡ các "nút thắt" vững mạnh .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai có đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Không những thế còn sở hữu tuyến phố vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao mang cao tốc TP HCM - Trung Lương với tổng chiều dài sắp 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối mang điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

ngoài ra , mới chỉ mang tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá vận tải, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoại hình bây giờ . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở rộng cao tốc này trong giai đoạn đến . Còn lại, phần lớn đang vun đắp dở dang, đấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự phát triển năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa những Công trình trung tâm này vào quá trình khai triển xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc biệt là kết nối với trường bay Long Thành khi mà Công trình trung tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 tới.

mang cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời kì hoàn thành tới ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh giấc Đồng Nai đề nghị Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Công trình sớm được khai triển vun đắp .

tuy nhiên, gần đây TP.HCM cũng đã đề xuất mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng thấp hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu cơ sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

mang những động thái trên, sở hữu thể thấy những Công trình cơ sở vật chất giao thông trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện các giấy tờ để khởi đầu bước vào giai đoạn triển khai vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông báo rất tích cực đến thị trường BĐS khu vực này. Theo Phân tích của giới chuyên gia, việc hạ tầng liên lạc ở Đồng Nai đang với chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho các Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

vừa mới đây , phổ thông Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ khai triển. Đáng chú ý nhất phải nhắc tới Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên tuyến phố Hương Lộ hai đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên đường này, Đồng Nai đã duyệt phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm cái Sứt sở hữu chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối có cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyển vận sức ép liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 2.

Khu thị thành sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô gần 1 .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được vững mạnh theo mô hình thành thị sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và bỗng dưng hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở giao thông và hệ thống luôn thể ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu tỉnh thành này lúc đi vào vận hành năm 2023, cùng các cơ sở liên lạc hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút tới Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trọng tâm thành thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung thật tình thị trấn Biên Hòa.

Đánh giá tiềm năng vững mạnh của các Công trình BĐS tỉnh thành vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, khuynh hướng dịch chuyển khẩu vị đầu cơ và ổn định chỗ ở vào những đô thị sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời khắc chín muồi để thành công cho các Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh luôn tiện ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.